00d0b965

אינטערנאַציאָנאַלע פאַרמעסט פֿאַר סכעמאַטיש פּלאַן פון דזשינגהע ניו סיטי קולטור און קונסט צענטער

סי.די.סי

(זשוהאַי קולטור קונסט צענטער-בילד דורך INV)

פּראָיעקט נאָמען

אינטערנאַציאָנאַלע פאַרמעסט פֿאַר סכעמאַטיש פּלאַן פון דזשינגהע ניו סיטי קולטור און קונסט צענטער

פּראָיעקט אָרט

דזשינגה ניו סיטי, קסיקסיאַן ניו שטח, שאַאַנקסי פּראַווינס

אָרגאַניזאַציעס

האָסט

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

אָרגאַניזאַטאָר

שאַאַנקסי קסיקסיאַן ניו שטח דזשינגהע ניו סיטי שטאָטיש קאַנסטראַקשאַן ינוועסטמענט קאָו, לטד.

אַדווייזערי דינסט שפּייַזער

שענזשען עהאָוו ר & די צענטער

קאָנטאַקט

דאַיסי +86-13312968676 (בעידזשינג צייט, מאנטיק ביז פרייטאג, 9:00-18:00)

בליצפּאָסט:competition@ehow.net.cn

פּראָיעקט איבערבליק

די דזשינגהע ניו סיטי קולטור און קונסט צענטער פּראָיעקט איז לאָוקייטאַד צו די צפון פון Binhe 1st ראָוד אין דזשינגהע ניו סיטי, מזרח פון הואַנהו ראָוד, דרום פון הובין 4 ראָוד, און מערב פון דזשינגהע 7 סטריט.מיט דזשינגה עוועניו ווי דער גרענעץ, עס איז צעטיילט אין צפון-דרום פּלאַץ.די פּלאַנעווען צו די צפון פון דזשינגה עוועניו איז די לאַנד JG04-32B פֿאַר פאַסע I, און די פּלאַנעווען צו די דרום איז די לאַנד JG04-128 פֿאַר פאַסע וו.

פּלאַנירונג ינדיקאַטאָרס פֿאַר פאַסע איך לאַנד JG04-32B: די לאַנד שטח איז וועגן 8802 קוואַדראַט מעטער (וועגן 13.20 מו), די לאַנד איז געניצט פֿאַר קולטור פאַסילאַטיז (A2), די פּרווון פאַר איז 1.3 (די ווערטיקאַל פּלאַן נעמט 5 ם אויבן דער ערד ווי ± 0, די פּלאַץ אין 0-5m איז גענומען ווי די ונטערערד פּלאַץ, ווו פּאַרקינג, יידל לופט פאַרטיידיקונג און אנדערע פאַסילאַטיז זענען נישט אַרייַנגערעכנט אין FAR כעזשבן, בשעת געשעפט און אנדערע אַפּערייטינג פאַסילאַטיז זענען אַרייַנגערעכנט אין FAR כעזשבן), און די בנין געדיכטקייַט איז ווייניקער ווי אָדער גלייַך צו 40% (קאַלקיאַלייטיד אין אַ הייך פון מער ווי 5 ם, וואָס איז דיפיינד דורך ± 0).גרינידזש איז גרעסער ווי אָדער גלייַך צו 35%.

די ינדיקאַטאָרס פֿאַר לאַנד אַרום פאַסע איך לאַנד JG04-32B:

לאַנד JG04-32A: די לאַנד איז געשעפט לאַנד (B1).פּלאַנירונג ינדיקאַטאָרס ביי 0-5m: FAR≤0.7, בנין געדיכטקייַט ≤50% (די ווערטיקאַל פּלאַן נעמט 5m אויבן דער ערד ווי ±0, די ספּייסאַז ביי 0-5m קענען זיין געוויינט פֿאַר פּאַרקינג, יידל לופט פאַרטיידיקונג און אנדערע פאַסילאַטיז, וואָס זענען ניט אַרייַנגערעכנט אין FAR כעזשבן, בשעת געשעפט און אנדערע אַפּערייטינג פאַסילאַטיז זענען אַרייַנגערעכנט אין FAR כעזשבן), גרינידזש ≥25%;פּלאַנירונג ינדיקאַטאָרס העכער 5 ם: FAR≤0.1, גרינידזש≥75%.די קוילעלדיק FAR פון B1 געשעפט לאַנד איז 1.2.די רעזערוו פֿאַר צוקונפֿט בינע וועט זיין קאַנסידערד.

לאַנד JG04-32C: די לאַנד איז געניצט ווי ציבור גרין לאַנד (G1), FAR≤0.1, און גרינידזש ≥75%.

פּלאַנירונג ינדיקאַטאָרס פֿאַר פאַסע וו לאַנד JG04-128: די לאַנד שטח איז וועגן 12271 קוואַדראַט מעטער (וועגן 18.40 מו), די לאַנד איז געניצט פֿאַר קולטור פאַסילאַטיז (A2), די פּרווון פאַר איז 1.2 (די ווערטיקאַל פּלאַן נעמט 5 ם אויבן דער ערד ווי ± 0, די פּלאַץ ביי 0-5 ם איז גענומען ווי די ונטערערד פּלאַץ, ווו פּאַרקינג, ויסריכט און אנדערע פאַסילאַטיז זענען נישט אַרייַנגערעכנט אין FAR כעזשבן, בשעת געשעפט און אנדערע אַפּערייטינג פאַסילאַטיז זענען אַרייַנגערעכנט אין FAR כעזשבן), און די בנין געדיכטקייַט איז ווייניקער ווי אָדער גלייַך צו 40%.גרינידזש איז גרעסער ווי אָדער גלייַך צו 35%.

ינדיקאַטאָרס פון לאַנד אַרום פאַסע וו לאַנד JG04-128:

לאַנד JG04-127-1: די לאַנד איז געניצט ווי ציבור גרין לאַנד (G1), FAR≤0.1 און גרינידזש≥75%.

לאַנד JG04-127-2: די לאַנד איז געניצט ווי ציבור גרין לאַנד (B1).פּלאַנירונג ינדיקאַטאָרס ביי 0-5m: FAR≤0.7, בנין געדיכטקייַט ≤50% (די ווערטיקאַל פּלאַן נעמט 5m אויבן דער ערד ווי ±0, די ספּייסאַז ביי 0-5m קענען זיין געוויינט פֿאַר פּאַרקינג, יידל לופט פאַרטיידיקונג און אנדערע פאַסילאַטיז, וואָס זענען ניט אַרייַנגערעכנט אין FAR כעזשבן, בשעת געשעפט און אנדערע אַפּערייטינג פאַסילאַטיז זענען אַרייַנגערעכנט אין FAR כעזשבן), גרינידזש ≥25%;פּלאַנירונג ינדיקאַטאָרס העכער 5 ם: FAR≤0.1, גרינידזש≥75%.

קוילעלדיק פּלאַן באדערפענישן:

1. דריי-דימענשאַנאַל פאַרקער קשר פון די פּלאַץ אויף די צפון און דרום זייטן פון דזשינגה עוועניו וועט זיין קאַנסידערד, מיט אַ קלאָר הייך ניט ווייניקער ווי 5.5 ם;

2. די סכעמע איז פארלאנגט צו האָבן יונאַפייד פּלאַן, מיט פייזד ימפּלאַמענטיישאַן;

3. פּלאַן פּאַראַמעטערס וועט זיין ין די לעצט סטאַטשאַטאָרי פּלאַנירונג טנאָים.

הויפּט מגילה פון די קולטור & קונסט צענטער אַרייַננעמען ביבליאָטעק, קולטור & קונסט צענטער, סינעמאַ, מוזיק, דאַנסינג, טראדיציאנעלן דראַמע פאָרשטעלונג, מאָדערן דראַמע, קאַליגראַפי און געמעל קונסט ויסשטעלונג און אנדערע פרייַע צייַט, קייטערינג און רעקרייישאַנאַל פאַסילאַטיז.

שליסל פּלאַן פאַרנעם: די הויפּט פּלאַן פאַרנעם פון די פאַרמעסט איז די אַרקאַטעקטשעראַל און לאַנדשאַפט פּלאַן פון צוויי A2 לענדער פון פאַסע I JG04-32B און Phase II JG04-128.

קאַנסעפּטשואַל פּלאַן פאַרנעם: אין סדר צו בויען די קולטור & קונסט צענטער ווי אַ גאַנץ און פאָרעם אַ קוילעלדיק לינגקאַדזש, דער פּלאַן איז פארלאנגט צו צושטעלן קאַנסעפּטשואַל פּראַפּאָוזאַלז פֿאַר די לאַנד פון JG04-32A, JG04-127 און JG04-32C און לאַנדשאַפט קרייַז-גאַס. אָוווערפּאַס פון דזשינגה עוועניו.

cdss

(מאַפּע פון ​​לאַנד נוצן פאַרנעם)

פאַרמעסט אינהאַלט

סכעמאַטיש פּלאַן פון דזשינגהע ניו סיטי קולטור און קונסט צענטער.די ספּעציפיש פּלאַן רעקווירעמענץ זענען אונטערטעניק צו די דיזיין קורץ פון אינטערנאַציאָנאַלער קאַמפּאַטישאַן פֿאַר סכעמאַטיש פּלאַן פון דזשינגהע ניו סיטי קולטור און קונסט צענטער צו זיין פריי אין די רגע בינע.

אַפּפּליקאַטיאָן רעקווירעמענץ

(1) עס איז קיין קוואַליפיקאַציע לימיט פֿאַר פּלאַן יידזשאַנסיז צו צולייגן פֿאַר דעם פאַרמעסט.ביידע דינער און אינטערנאַציאָנאַלע פּלאַן יידזשאַנסיז מיט באַטייַטיק פּלאַן דערפאַרונג (פרייַ לעגאַל ענטיטיז אָדער אנדערע אָרגאַנאַזיישאַנז וואָס האָבן די פיייקייט צו ינדיפּענדאַנטלי טראָגן יידל אַכרייַעס) קענען צולייגן.אַפּפּליקאַטיאָן ווי אַ קאָנסאָרטיום איז ערלויבט צו פאָרעם אַ שטאַרק בונד און קאַמפּלאַמענטשי אַדוואַנטידזשיז, מיט ניט מער ווי 2 קאָנסאָרטיום מיטגלידער.אין אַדישאַן, יעדער קאָנסאָרטיום מיטגליד איז נישט דערלויבט צו מאַכן דופּליקייטיד אַפּלאַקיישאַנז אָדער דורך זיך אָדער דורך פאַרבינדן אַ אַנדערש קאָנסאָרטיום מיט אנדערע פּלאַן יידזשאַנסיז.

(2) בילכערקייַט וועט זיין געגעבן צו פּלאַן יידזשאַנסיז מיט דערפאַרונג אין גרויס ציבור קולטור בנין פּראַדזשעקס, אַזאַ ווי מוזיי, קונסט גאַלעריע, ויסשטעלונג זאַל, וויסנשאַפֿט און טעכנאָלאָגיע מוזיי, ביבליאָטעק, קולטור און קונסט גאַלעריע, עטק.

(3) אַפּפּליקאַטיאָנס דורך מענטשן אָדער אַ גרופּע פון ​​​​מענטשן זענען נישט אנגענומען אין דעם פאַרמעסט.

(4) די פּלאַן פּערסאַנעל פּאַרטיסאַפּייטינג אין דעם פאַרמעסט וועט זיין רעגיסטרירט מיט די פּלאַן אַגענטור סאַבמיטינג די אַפּלאַקיישאַן.

(5) דער אַפּליקאַנט וועט צושטעלן פּריקוואַלאַפאַקיישאַן אַפּלאַקיישאַן דאָקומענטן לויט די באדערפענישן פון פאַרמעסט דאָקומענט.

(6) דער אַפּליקאַנט וועט פאָרלייגן די פּריקוואַלאַפאַקיישאַן אַפּלאַקיישאַן דאָקומענטן צו די דעזיגנייטיד אָרט איידער 15:00 פון יאנואר 20, 2022 (בעידזשינג צייט), און קלאָץ אין צו די פאלגענדע וועבזייטל אָדער יבערקוקן די QR קאָד צו קלאָץ אין און פאַרשרייַבן די אינפֿאָרמאַציע איידער די טערמין:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

פאַרמעסט כּללים

דער פאַרמעסט איז צעטיילט אין צוויי סטאַגעס: 1 בינע - פּריקוואַליפיקיישאַן, 2 בינע - פּלאַן פאַרמעסט.

1 בינע - פּריקוואַלאַפאַקיישאַן

דער באַלעבאָס וועט שטעלן אַ פּריקוואַלאַפאַקיישאַן קאַמיטי און אָנפירן אַ פולשטענדיק אָפּשאַצונג פון די פּריקוואַלאַפאַקיישאַן אַפּלאַקיישאַנז דערלאנגט דורך די אַפּליקאַנץ.די רעצענזיע אינהאַלט כולל די ינדאַסטרי שעם פון די אַפּליקאַנט, פּרויעקט פאָרשטעלונג, אַוואַרדס און די פארגעלייגט מאַנשאַפֿט אין די פּרויעקט.די פּריקוואַלאַפאַקיישאַן קאמיטעט סאַלעקץ 3 שאָרטליסטעד יידזשאַנסיז דורך עפענען שטימצעטל (ילימאַנייטאַד קייַלעכיק דורך קייַלעכיק) צו אַרייַן די רגע בינע.אין דער זעלביקער צייט, 2 אָלטערנאַטיוו פּאַרטיסאַפּייטינג יידזשאַנסיז (מיט ראַנג) זענען אויסגעקליבן, און די אָלטערנאַטיוו יידזשאַנסיז וועט זיין סאַבסטאַטוטאַד אין סדר ווען די שאָרטליסטעד יידזשאַנסיז צוריקציען.

2 בינע - פּלאַן פאַרמעסט

די 3 שאָרטליסטעד יידזשאַנסיז וועט פאָרלייגן גילטיק דעליוועראַבאַלז וואָס טרעפן די רעקווירעמענץ פון דיזיין קורץ.דער סכעמע רעצענזיע קאַמיטי אַדאַפּץ אַן אָפֿן-שטימצעטל שטימען אופֿן (ראָונד-דורך-קייַלעכיק ילימאַניישאַן) צו ריי די דריי סקימז און פאָרשלאָגן אַפּטאַמאַזיישאַן פֿירלייגן אויף דער ערשטער-אָרט סכעמע.דער ערשטער אָרט איז דער געווינער פון דעם פּרויעקט און וועט זיין אַוואָרדיד מיט די סאַבסאַקוואַנט פּרויעקט אַנטוויקלונג קאָנטראַקט, און די רגע און דריט ערטער וועט באַקומען קאָראַספּאַנדינג באָנוסעס ריספּעקטיוולי.

פאַרמעסט פּלאַן (טענטאַטיוו)

cdsff

באַמערקונג: אַלע די דערמאנט צייט איז בעידזשינג צייט.דער באַלעבאָס ריזערווז די רעכט צו סטרויערן דעם פּלאַן.אין פאַל פון פּלאַן אַדזשאַסטמאַנט, דער באַלעבאָס וועט געבנ צו וויסן די פּאַרטיסאַפּאַנץ דורך E- בריוו.

באָנוס און פּלאַן אַנטוויקלונג אָפּצאָל

באָנוס אַלאַקיישאַן טיש

cdsfsf

פּלאַן אַנטוויקלונג אָפּצאָל

דער אויבערשטן לימיט פון די סאַבסאַקוואַנט פּרויעקט פּלאַן אַנטוויקלונג אָפּצאָל איז RMB20 מיליאָן (שטייַער ינקלוסיוו, אַרייַנגערעכנט RMB2.60 מיליאָן באָנוס), און די שאָרטליסטעד פּאַרטיסאַפּאַנץ וועט מאַכן ציטאַט באזירט אויף די אינהאַלט פון סאַבסאַקוואַנט אַנטוויקלונג אַרבעט.דער אָרגאַניזאַטאָר וועט מאַכן געשעפט פאַרהאַנדלונג מיט דער ערשטער-פּלאַץ געווינער, און אונטערשרייבן די סאַבסאַקוואַנט סכעמע אַנטוויקלונג קאָנטראַקט באזירט אויף די פאַקטיש פאַרהאַנדלונג רעזולטאַט, מיט די אַרבעט אינהאַלט אַרייַנגערעכנט די אַרקאַטעקטשעראַל סכעמאַטיש פּלאַן ין דער ערד גרענעץ (ריטשינג די מאָס פון קאַנסטראַקשאַן האַסקאָמע פֿאַר סכעמע, אין וואָס די אַרקאַטעקטשעראַל פּלאַן וועט דערגרייכן די מאָס פון פּלאַן אַנטוויקלונג), קוואַפּעריישאַן בעשאַס קאַנסטראַקשאַן צייכענונג פּלאַן בינע, קוואַפּעריישאַן בעשאַס קאַנסטראַקשאַן בינע און אנדערע קאַנסאַלטינג אַרבעט.

9.3 די פּלאַן אַנטוויקלונג פיז און באָנוסעס פון דעם פאַרמעסט זענען געזעצט אין RMB.די שטייערן וואָס קומען פון די באקומען פיז וועט זיין געטראגן דורך די פּאַרטיסאַפּאַנץ, און די כינעזיש דינער שטייער צאָלונג ינווויסיז וואָס טרעפן די רעקווירעמענץ פון די אָרגאַניזאַטאָר וועט זיין צוגעשטעלט.די באַטייַטיק צאָלונג פאָרמאַלאַטיז וועט זיין פּראַסעסט נאָך די רעזולטאטן פון די פאַרמעסט זענען מודיע.די טעמפּלאַטעס פון סאַבסאַקוואַנט פּרויעקט אַנטוויקלונג אָפּמאַך און באָנוס צאָלונג העסקעם וועט זיין צוגעשטעלט פֿאַר די שאָרטיסט פּאַרטיסאַפּאַנץ צוזאַמען מיט די פּלאַן קורץ אין די רגע בינע.

9.4 אויב דער באַטייליקטער אַטענדאַד דעם פאַרמעסט אין די נאָמען פון אַ קאָנסאָרטיום, דער אָרגאַניזאַטאָר וועט צייכן די צאָלונג העסקעם אָדער קאָנטראַקט מיט קאָנסאָרטיום מיטגלידער.אויב אַ פרעמד פּלאַן אַגענטור קען נישט זאַמלען RMB דורך זיין חשבון, עס קען אָטערייז אַ לאַדזשיטאַמאַט און פרייַ לעגאַל ענטיטי אין טשיינאַ צו זאַמלען פּיימאַנץ אויף ביכאַף.

9.5 אויב דער סכעמע אָפּשאַצונג קאַמיטי גלויבט אַז די סאַבמישאַנז פון די באַטייליקטער טאָן ניט טרעפן די פּלאַן מאָס און רעקווירעמענץ פון דעם פאַרמעסט, דער באַלעבאָס וועט נישט באַצאָלן עס באָנוס אָדער פּלאַן פאַרגיטיקונג אָפּצאָל.

9.6 דער באַטייליקטער וועט נעמען אַלע זיין הוצאות (אַרייַנגערעכנט טראַוואַלינג און אַקאַמאַדיישאַן הוצאות) ינקערד אין דעם פאַרמעסט.

אַקוואַזישאַן פון מאַטעריאַלס

וועבסיטעס פֿאַר פאַרמעסט אינפֿאָרמאַציע אָנפרעג:

וועבסייט פון מאַנאַגעמענט קאַמיטי פון שאַאַנקסי קסיקסיאַן ניו שטח דזשינגהע ניו סיטי:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

וועבזייטל פון Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

וועבזייַטל צו אָפּלאָדירן פאַרמעסט דאָקומענט:

לינק: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

פּאַראָל: jhxc

לינק פון מקור: www.archrace.com

פּאָסטן צייט: יאנואר 11-2022

לאָזן דיין אָנזאָג